Departamento 2 amb. en Palermo
USD 180.000
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie total
70 m²
Expensas
$ 400.000
Rentabilidad de alquiler
Estimado · PalermoPrecargado con el promedio de Palermo (4.2% anual). Ajustalo con tu propia estimación.
Rentabilidad bruta anual
4.2%
+0.0 pts vs. promedio de Palermo
Repago estimado
24 años
USD 7.560 / año
Rentabilidad bruta (no descuenta expensas, impuestos ni vacancia). El promedio de Palermo es una referencia de mercado investigada en agosto 2026, no un dato en vivo — ajustala con lo que realmente creas que vas a poder cobrar.
Análisis de inversión · IA
USD 2.571/m², por debajo del promedio de Palermo (USD 2.878/m²), una diferencia de USD 307/m². Es un 2 ambientes usado, por lo que hay que contemplar posibles gastos de refacción que afecten el retorno. La categoría "alta liquidez" favorece una salida más rápida al mercado tanto en venta como en alquiler en Palermo. En conjunto, el precio por m² inferior al promedio y la alta liquidez convierten esta unidad en una buena oportunidad de inversión, salvo que los costos de puesta a punto resulten significativos.
Descripción
¡Viví el diseño y la vanguardia en el límite de Palermo y Colegiales! Edificio Brasilia, loft de 2 ambientes al contrafrente, orientación sur, en dos plantas. Planta baja: living comedor luminoso, cocina americana equipada, toilette de recepción. Planta alta: dormitorio en suite con doble altura. Amenities de categoría: piscina de 13 metros con nado contracorriente, terraza verde, parrillas, solárium, jacuzzi, seguridad 24hs.
Ubicación
Concepcion Arenal al 3400, Palermo
Precio
USD 180.000